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10 rue des tonnelles 11200 Fabrezan

Bergerie rénovée 145m² donnant sur terrain 3125m² avec vue panoramique

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Maison 145 m² - 5 pièces - Villerouge-Termenès (11330)

  • Prix
  • 220 000
  • Ref 1579
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Description de l'offre

Secteur Villerouge Terménés, jolie bergerie rénovée avec matériaux écologiques. Elle se compose d'une superbe pièce de vie de 63m² avec sorties sur les extérieurs. Le cellier buanderie accueille la chaudière à granulés automatique pour le chauffage au sol, le ballon pour les panneaux solaires en relais automatique, le silo à granulés ainsi que de nombreux rangements.Pour le coin nuit, deux grandes chambres, un wc indépendant et une salle de bain spacieuse avec double vasque. L'étage , en mezzanine, accueille une 3ème chambre et un salon surplombant le séjour. Le terrain piscinable de 3125m² avec vue panoramique sur le village se divise en plusieurs espaces: coin repas sous la tonnelle, potager et verger ( poirier, pommier, abricotier, nectariniers) desservi par un puit, caravane aménagée pouvant faire office de 4ème chambre à l'abri des regards et magnifique pigeonnier rénové pouvant être aménagé en gîte indépendant ( 2 niveaux : 6m² et 5m²) avec coin sanitaires (douche et toilettes séches). De nombreuses possibilités pour les amoureux du calme, de l'authenticité et de la nature! A voir absolument! Contact Corinne Berard : 06.77.12.20.48

Descriptif du bien

Code postal 11330


Surface habitable (m²) 145 m²


surface terrain 3 125 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue Panoramique sur le village


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GRANULES


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de parking 3


Exposition SUD-EST


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 220 000 €


Taxe foncière annuelle 799 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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