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10 rue des tonnelles 11200 Fabrezan

Maison de village avec cour et terrasse avec vue panoramique sur Val de Dagne

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Maison de village 165 m² - 6 pièces - Montlaur (11220)

  • Prix
  • 96 000 HAI*
  • Ref a1565
Nouveauté
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Description de l'offre

Beaucoup de potentiel pour cette maison de village de 165m² avec cour sans vis à vis et terrasse avec superbe vue sur le Val de Dagne. Elle se compose au rdc de salon, cuisine, chambre et 2 sdd avec wc. Accés par la cuisine et la chambre sur la cour de 40m² exposée Sud. Création possible d'une  pièce de vie donnant sur cour. Remise de 35m² permettant la création d'un garage ou d'un logement indépendant. A l'étage, grande pièce de vie de 42m² donnant sur terrasse de 11m² avec magnifique  vue panoramique sur le Val de Dagne, 2 chambres avec dressing, une sdd, un cabinet de toilette et un wc indépendant. Au 2ème, une chambre mansardée de 16m² avec point d'eau et dressing ainsi qu'un grenier aménageable de 20m². L'ensemble est à remettre au gout du jour! Toiture récente. Exposition Sud. Chauffage central au fuel. Terrain de 120m² avec cabanon de 35m² non mitoyen à la maison. Situé dans un village du Val de Dagne, à 20 min de Trébes et 30 min de Carcassonne. Contact Corinne Berard : 06.77.12.20.48

Descriptif du bien

Code postal 11220


Surface habitable (m²) 165 m²


surface terrain 120 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Vue panoramique sur Val de Dagne


Nb de salle d'eau 4


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1900


Prix de vente honoraires TTC inclus 96 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 89 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,87 %


Taxe foncière annuelle 1 200 €


Diagnostics de performance énergétique
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