Achats et Ventes en Corbieres, Minervois, Aude, Occitanie

+33 04 68 90 62 16
10 rue des tonnelles 11200 Fabrezan

Maison avec jardin

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Maison 130 m² - 5 pièces - Fabrezan (11200)

  • Prix
  • 97 500 HAI*
  • Ref c1505
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Description de l'offre

Affaire à saisir! Cette maison d'une superficie habitable de 130m² est actuellement composée de 2 appartements indépendants (escalier existant reliant les 2 à l'intérieur de la maison). Au rdc, un grand dégagement permet d'accéder à pièce de vie, cuisine, chambre, wc et partie remise avec wc. Le tout est à remodeler. La salle d'eau est à créer. Au 1er, l'appartement avec entrée indépendante se compose d'un grand dégagement, cuisine, pièce de vie, salle d'eau, chambre et partie remise. Sur chacun des 2 niveaux, un agrandissement de la superficie habitable de 28m² est possible. La toiture est neuve. l'électricité est à remettre aux normes. Des travaux sont à prévoir notamment création d'une salle d'eau au rdc. Un jardin de 110m² ainsi qu'un espace de stockage non attenant complète l'ensemble. Située dans un village toutes commodités à 7 min de Fabrezan et à 25 min de Narbonne. Contact Corinne Berard : 06.77.12.20.48

Descriptif du bien

Code postal 11200


Surface habitable (m²) 130 m²


surface terrain 110 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 97 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 89 400 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,06 %


Taxe foncière annuelle 1 359 €


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