- Prix
- 653 000 €
- Ref u1691
Achats | Ventes | Locations |Aude |Corbières |Occitanie
10 rue des tonnelles 11200 Fabrezan
Superbe maison de maître, ancienne vigneronne située dans un joli village des Corbières sur un terrain de 1589 m². Au rdc, elle se compose d'un grand dégagement traversant qui permet l'accés au balcon terrasse de 31m² dominant les Corbières. Sur la droite, un salon salle à manger, un petit salon et une cuisine avec sa terrasse couverte. Accés direct au 1er étage à une chambre indépendante, une salle de bain et un wc. Sur la gauche, une chambre avec salle de bain et wc, un grand bureau, une buanderie et un wc. Au 1er étage, 4 grandes chambres chacune avec sa salle d'eau et son wc indépendant. Au 2ème étage, les combles aménageables divisées en 2 grandes chambres et un espace loft de 120m² à aménager selon les envies. Au sous-sol, une cave divisée en plusieurs pièces distinctes, une cour de 60m² et une remise avec ses cuves . Mitoyenne à la maison, un magnifique chai de 248m² offrant de multiples possibilités ( salle de réception, piscine couverte, espace loisir, restaurant.....). Un joli jardin clos et arboré à l'abri des regards ainsi qu'un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules complétent l'ensemble. Le terrain est piscinable. Anciennement exploitée en chambres d'hôtes, ce domaine sera aussi idéal comme grande maison familiale. Chauffage central au fuel. Trés belle hauteur sous plafond: 3.50m. Située dans un joli village toutes commodités des Corbières à 10 min de Lézignan Corbières, 20 min de Narbonne et 40 min de la mer. Contact Corinne Berard : 06.77.12.20.48
Code postal 11100
Surface habitable (m²) 375 m²
surface terrain 1 589 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 12
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 4
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Balcon OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition SUD
Année de construction 1866
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain Cloturé OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 653 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 630 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,65 %
Taxe foncière annuelle 2 795 €
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