Achats et Ventes en Corbieres, Minervois, Aude, Occitanie

+33 04 68 90 62 16
10 rue des tonnelles 11200 Fabrezan

Superbe maison de maître avec terrain et chai

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Propriete 375 m² - 12 pièces - Narbonne (11100)

  • Prix
  • 780 000
  • Ref a1475
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Description de l'offre

Superbe maison de maître, ancienne vigneronne située dans un joli village des Corbières sur un terrain de 1589 m². Au rdc, elle se compose d'un grand dégagement traversant qui permet l'accés au balcon terrasse de 31m² dominant les Corbières. Sur la droite, un salon salle à manger, un petit salon et une cuisine avec sa terrasse couverte. Accés direct au 1er étage à une chambre indépendante, une salle de bain et un wc. Sur la gauche, une chambre avec salle de bain et wc, un grand bureau, une buanderie et un wc. Au 1er étage, 4 grandes chambres chacune avec sa salle d'eau et son wc indépendant. Au 2ème étage, les combles aménageables divisées en 2 grandes chambres et un espace loft de 120m² à aménager selon les envies. Au sous-sol, une cave divisée en plusieurs pièces distinctes, une cour de 60m² et une remise avec ses cuves . Mitoyenne à la maison, un magnifique chai de 248m² offrant de multiples possibilités ( salle de réception, piscine couverte, espace loisir, restaurant.....). Un joli jardin clos et arboré à l'abri des regards ainsi qu'un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules complétent l'ensemble. Le terrain est piscinable. Anciennement exploitée en chambres d'hôtes, ce domaine sera aussi idéal comme grande maison familiale. Chauffage central au fuel. Trés belle hauteur sous plafond: 3.50m. Située dans un joli village toutes commodités des Corbières à 10 min de Lézignan Corbières, 20 min de Narbonne et 40 min de la mer. Contact Corinne Berard : 06.77.12.20.48

Descriptif du bien

Code postal 11100


Surface habitable (m²) 375 m²


surface terrain 1 589 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 12


Nombre de niveaux 3


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 4


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Balcon OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1866


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 780 000 €


Taxe foncière annuelle 2 795 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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