Achats et Ventes en Corbieres, Minervois, Aude, Occitanie

+33 04 68 90 62 16
10 rue des tonnelles 11200 Fabrezan

Villa de 127m2 sur parcelle 931m2 avec piscine et garage

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Villa 127 m² - 6 pièces - Capendu (11700)

  • Prix
  • 269 000 HAI*
  • Ref b1453
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Description de l'offre

De très belles prestations pour cette villa de 2006 de 127m2 située dans une impasse à Capendu, village toutes commodités à 15 min de Carcassonne et 30 min de Narbonne. La maison se compose au rdc d‘une grande pièce à vivre de 40 m2, d’une cuisine séparée équipé et d’un cellier. Un dégagement avec placard permet d’accéder à la partie nuit qui est constituée de 3 chambres, une salle de bain avec douche à l’italienne et un wc indépendant. A l’étage, une suite parentale de 24 m2 divisée en 3 espaces: chambre, dressing et salle de douche. Air climatisé réversible. Poële 10 kW. Radiateurs électriques. Parquet stratifié. Double vitrage. Volets électriques et bois. Depuis le cellier, accés au garage de 17m². Coté exterieur, joli terrain clos et arboré de 931m² offrant une jolie vue sur la montage noire. Piscine chauffée  9.5x4m ( coque sous garantie ) au sel et avec entretien automatisé : exposition Ouest. Petit cabanon abritant local technique. Depuis la pièce de vie, accés à une  terrasse avec vue de 25m² exposée Est . Plusieurs places de parking extérieur. Abri pour le bois.  Plus que les valises à poser! Contact Corinne Berard : 06.77.12.20.48

Descriptif du bien

Code postal 11700


Surface habitable (m²) 127 m²


surface terrain 931 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue Montagne noire


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition OUEST


Année de construction 2006


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 269 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 256 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,08 %


Taxe foncière annuelle 1 978 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* Honoraires d'Agences Inclus