Achats et Ventes en Corbieres, Minervois, Aude, Occitanie

+33 04 68 90 62 16
10 rue des tonnelles 11200 Fabrezan

Maison traditionnelle 210m² sur 2555m², garage et dépendance

< Retour

Maison 217 m² - 7 pièces - Puichéric (11700)

  • Prix
  • 324 000 HAI*
  • Ref 1431
gallery loader
Partager cette offre
+1
Description de l'offre

Belle propriété de 210m² sur parcelle 2555m² située à 3 kms de Puichéric, village toutes commodités, dans un hameau tranquille, à 800m du Canal du Midi. L'espace de vie se situe à l'étage. Il se compose d'une cuisine séparée de 17 m², d'un salon salle à manger de 44m² et d'un grand cellier buanderie. Accés direct depuis la cuisine et le séjour à la terrasse de 28m² exposée plein sud. Côté nuit, un grand dégagement permet d'accéder aux 3 chambres (une avec point d'eau), à la salle de bain et au wc. Au 2ème, 2 chambres de 17m² chacune Au rdc, un garage de 170m² se divise en plusieurs espaces : un bureau de 13m², 2 emplacements de parking pouvant accueillir chacun 2 véhicules ( largeur de porte : 2.50m et hauteur sous plafond : 2.80m ), un atelier, un cellier et une salle d'eau avec wc. Création d'un ascenseur possible dans le hall d'entrée au rdc. Construction traditionnelle des années 80. Toiture en hourdis en bon état. Chauffage électrique. Cheminée avec insert.  Fenêtres en alu et volets électriques dans le salon. Menuiseries et volets en bois dans le reste de la maison. Parquet en chêne. Combles accessibles. Grand jardin cloturé offrant un poulailler, un potager, de nombreux arbres fruitiers et un abri de jardin de 24m². Canal d'irrigation permettant d'arroser toute l'année. Un grand portail de 4m de large permet d'y accéder avec tous types de véhicules. Pour les amoureux du calme et de la tranquilité! Contact Corinne Berard : 06.77.12.20.48

Descriptif du bien

Code postal 11700


Surface habitable (m²) 217 m²


surface terrain 2 555 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Année de construction 1986


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 324 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 308 550 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,01 %


Taxe foncière annuelle 2 350 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Cette annonce vous intéresse ?
* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Alaric Immo. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Alaric Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Alaric Immo. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

* Honoraires d'Agences Inclus