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10 rue des tonnelles 11200 Fabrezan

Grande maison de village constituée de 2 bâtisses

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Maison 225 m² - 9 pièces - Lagrasse (11220)

  • Prix
  • 221 000 HAI*
  • Ref a1328
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Description de l'offre

Située en plein coeur de Lagrasse, cette grande maison de village vous charmera par son authenticité. Elle est constituée de 2 bâtisses séparées par une jolie cour de 40 m² avec chacune son entrée. La première, d'une superficie de 115 m² se compose en rdc, d'une remise et d'un atelier. Au 1er, une cuisine séjour, une chambre et une salle d'eau. Au 2ème, une grande chambre qu'il est possible de diviser en deux. Toiture et cumulus neufs. La deuxième, d'une superficie de 110m² se compose en rdc d'une cuisine, une chambre, une salle de bain et d'un grand dégagement. A l'étage, 3 chambres ( possibilité de création de SDE).Font aussi partie de cette maison 3 pièces (en rdc, coté rue Magéne) de 21, 18 et 13 m² à aménager. Quelques travaux sont à prévoir. Electricité et plomberie à remettre aux normes. Simple vitrage. Idéal pour création de gîtes ou commerces. Contact Corinne Berard : 06.77.12.20.48

Descriptif du bien

Code postal 11220


Surface habitable (m²) 225 m²


surface terrain 40 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 9


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine KITCHENETTE


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 10


Exposition EST


Prix de vente honoraires TTC inclus 221 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,24 %


Taxe foncière annuelle 1 700 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus