Achats et Ventes en Corbieres, Minervois, Aude, Occitanie

+33 04 68 90 62 16
10 rue des tonnelles 11200 Fabrezan

Propriété dans le Minervois

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Propriete 310 m² - 12 pièces - Olonzac (34210)

  • Prix
  • 241 500
  • Ref 1128
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Description de l'offre

Superbe maison de Maître d'environ 312m² + grenier aménageable + 700m² de dépéndances sur parcelle de 1340m². La maison a conservé de magnifiques cheminées, de superbes carreaux de ciment, tomettes et parquet, et de belles moulure. Au rez de chaussée, l'entrée distribue 2 salons avec cheminée, 1 salle à manger avec cheminée, 1 cuisine avec cheminée et son office, un couloir doté d'une fontaine en marbre de caunes permet l'accès à la buanderie et au garage. Le 1er étage est consacré à l'espace nuit accueillant 6 chambres ,1 salle d'eau, 1 wc, 1 dressing et de nombreux placards. Au second étage le grenier faisant toute la superficie de la bâtisse, permet un agrandissement ou un espace rangement.... Une rénovation s'impose (toiture, électricité à revoir et mise au goût du jour) pour lui redonner toutes ses lettres de noblesse. Les dépendances se déclinent autour  : - d'une sublime remise (550m²) possédant encore un pressoir et des foudres!!! - d'une écurie (40m² sur 2 niveaux) avec sa mangeoire d'origine et un accès sur une cour arrière intimiste (40m²) - de volières et porchères (20m²) - d'un ramonétage (62m²) possédant au rez de chaussée la pièce principale avec cuisine ouverte et cheminée (accès possible sur la cour de l'écurie), une salle d'eau et au 1er étage, un wc et deux chambres. Le ramonétage est à rénover permettant ainsi d'en faire une annexe ami ou à louer... Côté extérieur : un magnifique jardin arboré , végétalisé et piscinable, puits.. Cette propriété ouvre de nombreuses possibilités de projets : grande famille, chambres d'hôtes, gîtes....A voir absolument!!! contact : Ambre Schiena 06.47.49.02.43

Descriptif du bien

Code postal 34210


Surface habitable (m²) 310 m²


surface terrain 1 340 m²


Surface loi Carrez (m²) 312


Nombre de chambre(s) 8


Nombre de pièces 12


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Interphone NON


Visiophone NON


Nombre de garage 1


Année de construction 1800


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 241 500 €


Taxe foncière annuelle 3 000 €


copropriété NON


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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