Achats et Ventes en Corbieres, Minervois, Aude, Occitanie

+33 04 68 90 62 16
10 rue des tonnelles 11200 Fabrezan

Magnifique maison Peyriac Minervois

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Maison 290 m² - 9 pièces - Peyriac-Minervois (11160)

  • Prix
  • 420 000
  • Ref 1250
Exclusivité
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE ALARIC IMMO : Grande bâtisse d'environ 290m², entièrement rénovée avec extérieurs à Peyriac Minervois, joli village pittoresque situé au coeur du domaine viticole du Minervois à 25kms de la sublime cité de Carcassonne, possédant toutes les commodités. Au rez de chaussée un double sas s'ouvre sur un hall distribuant un grand salon/salle à manger avec cheminée à insert et  ouverture sur le jardin , une cuisine avec cheminée à foyer ouvert et accès sur le jardin également, une chambre et une salle d'eau avec wc, Le 1er étage possède une dégagement distribuant trois chambres, une lingerie, une salle de bain et un wc indépendant. Le second étage s'ouvre sur une immense salle de jeux ayant un accès sur la terrasse extérieure, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Enfin le dernier étage est consacré à une chambre mansardée possédant une belle luminosité offerte par deux velux .... Tout a été rénové dans les régles de l'art avec des matériaux de qualité et une volonté de faire de cette bâtisse un lieu chaleureux. Côté extérieur : un jardin d'environ 250m², avec pergola sur la terrasse, arboré, possédant une petite dépendance en pierres, un immense barbecue et un puits... Bien rare sur le secteur!!! Contacts : Ambre 06.47.49.02.43

Descriptif du bien

Code postal 11160


Surface habitable (m²) 290 m²


surface terrain 374 m²


Surface loi Carrez (m²) 290


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 420 000 €


Taxe foncière annuelle 1 253 €


copropriété NON


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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