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10 rue des tonnelles 11200 Fabrezan

Grande villa 280m² sur 2000m² de terrain, 7 chambres.

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Villa 280 m² - 10 pièces - Saint-André-De-Roquelongue (11200)

  • Prix
  • 466 000 HAI*
  • Ref 1621
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Description de l'offre

Belle villa de 280 m² habitables sur un terrain arboré et ensoleillé de 2000m² avec piscine. Au rdc, 140 m² composé d'un grand hall d'entrée, un séjour cuisine de 64 m², 2 grandes chambres avec dressing, une SDD avec wc, double vasque et douche à l'italienne, un cellier et une buanderie. A l'étage, un hall d'entrée dessert un séjour avec cheminée, une cuisine séparée, 5 grandes chambres dont 4 avec placard, une SDB et une SDD, les 2 avec wc. Terrasse exposée SE. Double garage de 38.50m² avec porte électrique. Idéal pour 2 habitations avec entrée indépendante, une à chaque étage. Double vitrage PVC oscillobattants. Climatisation réversible. Toiture bon état double isolation. Fosse septique aux normes. Coté extérieur, jardin arboré et clos de 2000m² avec abri bois et atelier de 25.5 m². Piscine au chlore 10m x 5m. Interphone vidéo pour ouverture électrique du portail extérieur. Quelques rafraîchissements sont à faire. Contact : Corinne Berard 06.77.12.20.48

Descriptif du bien

Code postal 11200


Surface habitable (m²) 280 m²


surface terrain 2 000 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 10


Etage 2


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition SUD-EST


Année de construction 1983


Terrain arboré OUI


Prix de vente 466 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,56 %


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 700 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus