Achats et Ventes en Corbieres, Minervois, Aude, Occitanie

+33 04 68 90 62 16
10 rue des tonnelles 11200 Fabrezan

Superbe maison de charme en activité de chambres d'hôtes

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Maison 500 m² - 14 pièces - Ferrals-Les-Corbières (11200)

  • Prix
  • 399 000
  • Ref 1074
Sous Compromis
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Description de l'offre

Belle bâtisse du XIXe de 500 m2 habitables, en activité de chambres d'hôtes. Au ss, partie privative composée de salon, cuisine, chambre et buanderie/sde-wc. Au rdc, terrasse donnant sur cuisine, salon, salle à manger et bibliothéque, le tout desservi par un grand dégagement accueillent les hôtes. Au 1er, 2 suites parentales, 2 chambres et grande salle de bain. Au 2ème, suite parentale, 2 chambres et un espace de vie de 57 m2 divisé en 2 pièces dont une insonorisée. Vue magnifique sur la campagne. Très lumineux. Dépendance de 73 m2 pouvant être aménagée. Cour ensoleillée de 125 m2. Terrain non attenant de 3000m². Chiffre d'affaires en développement. Très beau potentiel pour augmenter ce chiffre. Située en plein pays cathare, dans un village lézignanais à 5 min de l'autoroute A61 et 30 min des plages. Entre mer et coins de rivière  et nature des Corbières. Idéal pour un séjour au calme. Nombreuses activités aux alentours. ( Randonnée, VTT, parachutisme, tourisme fluvial sur Canal du Midi, sports nautiques...) Contact Corinne Berard 06.77.12.20.48

Descriptif du bien

Code postal 11200


Surface habitable (m²) 500 m²


surface terrain 3 000 m²


Nombre de chambre(s) 8


Nombre de pièces 14


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 4


Terrasse OUI


Exposition EST


Année de construction 1890


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


Prix de vente 399 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 352 €


Quote Part annuelle des charges 0 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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