Achats et Ventes en Corbieres, Minervois, Aude, Occitanie

+33 04 68 90 62 16
10 rue des tonnelles 11200 Fabrezan

Grande maison de village avec terrasses et jardin non attenant

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Maison 245 m² - 9 pièces - Fabrezan (11200)

  • Prix
  • 145 000 HAI*
  • Ref 1041
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Description de l'offre

Cette superbe maison de village en pierre vous surprendra par sa distribution, ses beaux volumes et ses deux grandes terrasses avec vue imprenable!!! Située au coeur d' un village tranquille toutes commodités ( 15 min de Lézignan et 30 min de Narbonne), elle se compose: au rdc, d' une vaste salle à manger d'été de 30 m² donnant sur une terrasse de 20 m², deux belles pièces à aménager selon votre goût, un garage double ainsi qu'une cave et une annexe. au 1er, d'un salon séjour de 35 m² avec cheminée, une cuisine séparée, 3 chambres , un WC et un dressing. au 2ème, une salle de douche, une chambre et une grande pièce de 48 m² donnant sur une terrasse de toit de 25 m². Cave voutée de 65 m²  et jardin non attenant de 350 m². Possibilité de créer un appartement indépendant. Toiture neuve. Chauffage central au fuel. A voir absolument! Contact : Corinne Berard 06.77.12.20.48

Descriptif du bien

Code postal 11200


Surface habitable (m²) 245 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 9


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 65


Exposition SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 145 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 137 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,84 %


Taxe foncière annuelle 1 400 €


Quote Part annuelle des charges 0 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* Honoraires d'Agences Inclus