Achats et Ventes en Corbieres, Minervois, Aude, Occitanie

+33 04 68 90 62 16
10 rue des tonnelles 11200 Fabrezan

Superbe maison bourgeoise

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Maison 380 m² - 15 pièces - Peyriac-Minervois (11160)

  • Prix
  • 273 000 HAI*
  • Ref 0960
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Description de l'offre

Magnifique maison de maître située dans un village recherché avec toutes les commodités du Minervois.  Cette superbe bâtisse développe environ 380m² sur jardin de 500m² en plein coeur du village. Côté intérieur : tous les éléments anciens  (magnifiques carreaux de ciment et tomettes au sol, superbes cheminées, escalier majestueux) ont été conservés et sont en parfait état!!! Au rez de chaussée : 1 sas d'entrée ouvrant sur un immense couloir (20m²) distribuant : - 1 salon avec cheminée, 1 salle à manger avec cheminée, 1 cuisine avec cheminée, 1 ancien cabinet médical (avec cheminée) 13.10m², 1 ancienne salle d'attente 17.36m² pouvant être aménagée en suite parentale, 1 buanderie avec cheminée et accès jardin pouvant être aménagée en magnique cuisine d'été, 1 cave Au 1er étage : grand dégagement desservant (21m²): 1 wc avec lavabo, 1 pièce de 4.18m², 1 chambre avec cheminée et placards(18m²), 1 chambre avec cheminée et placards(24m²), 1 chambre(13m²), 1 chambre avec cheminée(24m²) + salle d'eau(3.52m²) + dressing(2m²)  Au 2nd : Grand dégagement (23m²)  distribuant : 1 pièce de rangement (4m²), 1 chambre(21m²) avec placard et point d'eau, 1 chambre avec placard(21m²), 1 couloir amenant à 1 chambre(13m²), 1 salle de bain(12m²), 1 dressing,et 1 chambre avec placard(12m²)   Côté extérieur : un superbe jardin avec bassin et fontaine centrale, ancienne magnifique verrière, tonnelles en fer forgé, 1 garage de 96m² avec 1 étage en sous pente), 1 pièce ancien studio de photographe, 1 puits, arboré, qui ne demande qu'à être réhabilité pour en faire un véritable joyau!!!! Ce bien est rare et à saisir!!! Coup de coeur assuré!!! Contact : Ambre Schiena 06.47.49.02.43

Descriptif du bien

Code postal 11160


Surface habitable (m²) 380 m²


surface terrain 500 m²


Nombre de chambre(s) 8


Nombre de pièces 15


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Nombre de garage 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 273 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 2 810 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* Honoraires d'Agences Inclus