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10 rue des tonnelles 11200 Fabrezan

Maison bourgeoise 369m² à Lagrasse

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Maison de village 369 m² - 8 pièces - Lagrasse (11220)

  • Prix
  • 728 000
  • Ref 1741
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Description de l'offre

Maison bourgeoise dans village de charme,15 mn autoroute Lagrasse c'est l'Abbaye Sainte-Marie d'Orbieu, c'est flâner dans la cité médiévale, c'est profiter du marché sous la vielle halle du XIVe siècle, entourée d'échoppes d'artisants d'art et de l'église de style gothique classée Monument historique. Lagrasse c'est aussi des commerce ouverts toute l'année, une pharmacie, de nombreux restaurants et une vie associative développée. Ce bien se compose d'une grande maison avec 6 chambres + salles de bain et wc pour chacunes à l'étage. Au sous sol une cave en pierre de 45 m² peut accueillir les réunions d'amateurs de grands crus. Au rez de chaussez une pièce à vivre de 90m², une cuisine professionnelle de 34m² et un grand bureau. Depuis la pièce principale avec sa cheminée ancienne, ses jolis sols au charme d'antan, et la vue sur la verdure environnante, vous accedez à la terrasse, à un garage et à 2 pièces de reserves. vous acceder alors à un appartement à finir de réhabiliter. Parking P2 à 2 pas de la maison. Bien rare à Lagrasse avec son garage de 18m² et sa terrasse joliement fleurie, abritée par ses murs en pierres apparentes. Des combles de 90m² avec terrasse de 20m² sont également aménageables. La bâtisse, actuellement meublée en hôtel-restaurant, peut accueillir une grande famille, chambres d'amis ou une activité touristique, tel que chambres d'hôtes, air bnb, gites, appartements locatif, etc... Proche Abbaye et des chemins d'accès pour le tourisme vert. Baignade à proximité. Village touristique avec marché hebdomadaire et commerces ouverts toute l'année. Contact Alaric Immo: Sonia Cassaigne 06 11 50 39 96

Descriptif du bien

Code postal 11220


Surface habitable (m²) 369 m²


surface terrain 60 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 7


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 728 000 €


Taxe foncière annuelle 2 750 €


Diagnostics de performance énergétique
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