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10 rue des tonnelles 11200 Fabrezan

Superbe villa d'architecte de 190m² sur parcelle de 620m²

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Villa 190 m² - 5 pièces - Capendu (11700)

  • Prix
  • 299 900
  • Ref j1714
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Description de l'offre

Nouveau sur le marché! De trés belles prestations pour cette superbe villa d'architecte de 190m² libre 4 faces avec vue sur l'Alaric. Se compose d'une grande pièce de vie de 50m² donnant sur véranda de 20m² avec jacuzzi éxposée plein Sud, 3 chambres ( 2 avec rangement, 1 avec grand dressing), une grande salle de douche avec sauna de 10m², un cellier buanderie, un WC indépendant. Depuis l'entrée, accés au garage ( chauffée et avec fenêtre, peut être aménagé en studio indépendant) et à la mezzanine de 20m² actuellement aménagée en salle multimédia (peut faire office de 4e chambre). Chauffage Pompe à chaleur Atlantic / Plancher chauffant et rafraîchissant. VMC double flux. Baies vitrées en alu à galandage. Fenêtres PVC oscillo-battants Double vitrage. Panneaux photovoltaîques. Alarme. Domotique. Vide sanitaire. Classe Enérgie A. Ravalement et véranda neufs. Coté extérieur, parcelle de 620m² facile d'entretien, piscinable avec terrasse en béton imprimé de plus de 100m². Arrosage automatique. Portail extérieur et porte du garage électriques. Aucun travaux à prévoir! Située à 10 min de Capendu, village tranquille oû il fait bon vivre! Contact Corinne Berard : 06.77.12.20.48

Descriptif du bien

Code postal 11700


Ville Capendu


Surface habitable (m²) 190 m²


surface terrain 620 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue Alaric


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 2009


Terrain piscinable NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 299 900 €


Taxe foncière annuelle 1 501 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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