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10 rue des tonnelles 11200 Fabrezan

Superbe maison de maître 300m² dans le village médiévale de Lagrasse

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Maison 300 m² - 9 pièces - Lagrasse (11220)

  • Prix
  • 700 000 HAI*
  • Ref 1710
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Description de l'offre

Superbe maison de maître partiellement rénovée avec des matériaux de qualité offrant de multiples possibilités dans le trés recherché village médiéval de Lagrasse, au coeur des Corbières. Au rdc, un grand hall d'entrée desservant d'un coté: L'espace de vie de 92m² (un grand bar sert de liaison entre le salon et la salle à manger) donnant sur une jolie terrasse avec vue sur les Corbières De l'autre, une cuisine professionnelle, une pièce pouvant être aménagée en suite parentale et un WC. Belle hauteur sous plafond :3m. De nombreux éléments d'origine : tommette, carreaux de ciment, cheminée d'ornement en marbre noir et escalier en pierre d'Armissan.  Depuis le salon, accés au garage, office et cellier (en enfilade) avec sortie sur la terrasse. Possibilité de créer un extérieur d'environ 125m². A l'étage, un grand dégagement permettant l'accés aux 6 chambres, chacunes avec sa salle d'eau. Au grenier, 2 chambres aménagées et espace de stockage. Au dessus du garage, appartement de 40m² constitué d'un séjour cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une tropezienne. Chauffage central fuel. Double vitrage PVC ou aluminium. Idéal pour grande famille ou projet de chambres d'hôtes et gîte. Située en plein pays cathare, dans l'un des plus beaux villages de France. Entre mer et nature des Corbières. Nombreuses activités aux alentours. ( Baignade le long de l'Orbieu, randonnée, VTT, parachutisme, tourisme fluvial sur Canal du Midi, sports nautiques...)  Contact : Corinne Berard : 06.77.12.20.48

Descriptif du bien

Code postal 11220


Ville Lagrasse


Surface habitable (m²) 300 m²


surface terrain 40 m²


Nombre de chambre(s) 8


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 7


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Année de construction 1900


Terrain piscinable OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 700 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 672 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %


Taxe foncière annuelle 2 655 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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