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10 rue des tonnelles 11200 Fabrezan

 Maison 4 chambres

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Villa 100.55 m² - 5 pièces - Caunes-Minervois (11160)

  • Prix
  • 150 000 HAI*
  • Ref ag1708
Nouveauté
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Description de l'offre

 Dans le joli village de Caunes-Minervois dans l'Aude, venez decouvrir cette villa de 4 chambres de 100m2 habitable , un garage de 18m2 située dans un lotissement tres calme. Sur une parcelle de 415m2 , cette maison saine et solide avec toit en hourdis, construite en1970, beneficie d'un emplacement privilégié dans le quartier. Au Rdc un salon/sejour avec cheminée de30m2 , une chambre de 13m2 avec 2 placards(orientés sud) ,  une cuisine séparée, , un wc independant. A l'étage un pallier dessert 3 chambres dont deux orientées sud, et une salle d'eau. Grand garage de 18m2 et espace rangement dans combles. 2 terrasses de 10 et 5m2, jardin piscinable d'environ 320m2. Toiture ourdis Chauffage convecteurs electriques, ballon eau chaude, Diagnostics en cours Travaux de rafraîchissement à prévoir Taxe fonciere 852€ Toutes les commodités à proximité: superette, boucher, poste, restaurants , pharmacie etc... Si ce bien vous interesse,  contact Tel 0603940245 Thierry ILHE, negociateur immobilier, inscrit aupres du RSAC de Carcassonne 879544831

Descriptif du bien

Code postal 11160


Ville Caunes-Minervois


Surface habitable (m²) 100,55 m²


surface terrain 415 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1965


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 150 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 142 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,63 %


Taxe foncière annuelle 852 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus