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10 rue des tonnelles 11200 Fabrezan

Jolie villa 160m2 sur parcelle 523m2

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Villa 160 m² - 5 pièces - Montlaur (11220)

  • Prix
  • 239 500 HAI*
  • Ref g1699
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Description de l'offre

Jolie villa de 160m² avec pièce de vie de 76m² sur une parcelle de 523m². La maison de plain pied s'articule en U autour d'un grand patio couvert de 40m². Une grande entrée avec placard permet d'accéder au séjour/cuisine US traversant. A gauche du patio, un grand dégagement dessert deux grandes chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un dressing. A droite, accés depuis la cuisine à une spacieuse arrière cuisine et en enfilade, une chambre et sa salle d'eau (idéal pour studio indépendant). Poêle à bois. Radateurs électriques. Double vitrage. Volets roulants. Côté extérieur, une jolie terrasse de 30m² couverte exposée Sud. La véranda patio de 40m² avec son spa. A l'arrière de la maison ,une piscine hors sol, un boulodrome, un abri de jardin et un abri bois. Grand garage de 30m² permettant de garer 2 véhicules. Place de parking devant la maison. Située à Montlaur, joli village avec commodités (pharmacie, école, médecin, superette,...) du Val de Dagne. Contact Corinne Berard : 06.77.12.20.48

Descriptif du bien

Code postal 11220


Ville Montlaur


Surface habitable (m²) 160 m²


surface terrain 523 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 2011


Prix de vente honoraires TTC inclus 239 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,13 %


Taxe foncière annuelle 1 100 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus