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10 rue des tonnelles 11200 Fabrezan

Villa indépendante de 170m² avec piscine sur parcelle 2700m² dans quartier résidentiel

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Villa 170 m² - 6 pièces - Saint-André-De-Roquelongue (11200)

  • Prix
  • 548 000 HAI*
  • Ref h1694
Nouveauté
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Description de l'offre

Dans un quartier trés calme et résidentiel de Saint André de Roquelongue, sur un magnifique terrain clos et arboré de 2700m², superbe villa indépendante de 170m² baignée de lumière. Au rdc, un grand hall d'entrée avec WC indépendant, une cuisine, un salon salle à manger en forme de L de 50m² donnant sur une grande terrasse exposée Sud de 45 m² et une belle suite parentale climatisée composée d'un dégagement desservant une chambre, un dressing et une salle de douche avec WC indépendant. A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale, une grande salle de bain, un bureau et un WC indépendant. Depuis la pièce de vie, accés au garage de 27m² et aux combles offrant un grand espace de stockage. Construction année 2000. Toiture isolée. Climatisation réversible et radiateurs électriques. Poële à bois. Double vitrage. Chauffe eau Thermodynamique. Panneaux photovoltaïques. Coté extérieur, joli jardin méditerranéen avec piscine 5x10 (Desjoyaux) et cabanon. Devant la maison, aire de parking qui facilite le stationnement. Nouveau sur le marché! A voir absolument! Contact Corinne Berard : 06.77.12.20.48

Descriptif du bien

Code postal 11200


Ville Saint-André-de-Roquelongue


Surface habitable (m²) 170 m²


surface terrain 2 700 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 3


Exposition SUD


Année de construction 2000


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 548 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 529 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,59 %


Taxe foncière annuelle 2 300 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus