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10 rue des tonnelles 11200 Fabrezan

 Maison indépendante sur terrain de 400m² dans quartier calme

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Maison 137 m² - 8 pièces - Lézignan-Corbières (11200)

  • Prix
  • 174 000 HAI*
  • Ref b1670
Nouveauté
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Description de l'offre

Maison traditionnelle de 137m² sur 2 niveaux située dans un quartier calme de Lézignan-Corbières, à 5 min du centre ville. Au rdc, un grand dégagement avec rangement permet l'accés du coté droit à une salle à manger avec insert, une cuisine indépendante, un wc, et du coté gauche à un bureau, un buanderie et une grande pièce avec baie vitrée. (Cette partie est intéressante pour une activité professionnelle indépendante ou suite parentale en rdc). A l'étage, grand dégagement donnant sur 3 grandes chambres, un bureau, une SDE, une SDB et un WC indépendant. Chauffage central gaz et air climatisé dans la salle à manger. Libre 4 faces. Le terrain de 400m² est arboré et clos. Cabanon de 10m². Barbecue. Puit. Possibilité d'accéder à la maison par 2 rues différentes. Portails électriques des 2 cotés. Garage de 21m². Exposition SE. Quelques rafraîchissements à prévoir. Toiture en bon état. Contact Corinne Berard : 06.77.12.20.48

Descriptif du bien

Code postal 11200


Ville Lézignan-Corbières


Surface habitable (m²) 137 m²


surface terrain 400 m²


Surface loi Carrez (m²) 137 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Visiophone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1965


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 174 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,45 %


Taxe foncière annuelle 1 590 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus