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10 rue des tonnelles 11200 Fabrezan

 Villa de 210 m² avec piscine sur de 3.300 m² de terrain en périphérie du village

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Villa 212 m² - 5 pièces - Saint-Pierre-Des-Champs (11220)

  • Prix
  • 395 000 HAI*
  • Ref 1661
Nouveauté
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Description de l'offre

Proximité Lagrasse, superbe villa de 2007 implantée sur plus de 3.000 m² en situation dominante avec espace piscine, local technique, gand double garage et atelier . Entrée dans un large hall, un bureau, une buanderie et un cellier, accès au garage. Grande cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour pour une surface totale de 72 m² avec sortie sur une superbe véranda de 40m² ouverte intérieur/extérieur. Le premier coin nuit avec un hall, wc, salle de bains avec douche et baignoire, double vasque. deux chambres d'environ 15 m² dont une avec un dressing. Au palier, deux chambres avec terrasse surplombant le village, une salle de douches et toiettes. L'environnement Occitan du terrain lui permet un minimum d'entretien, bien exposé, arboré, les essences sont présentes jusqu'à l'espace piscine... Belles prestations comme l'aspiration centralisée, chauffage par Géotermie pour une consommation ultra économique, très bonne construction, situation idéale à 15 mns de Lézignan corbières

Descriptif du bien

Code postal 11220


Surface habitable (m²) 212 m²


surface terrain 3 300 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue 360


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GEOTHERMIE


Type de chauffage AU SOL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 2007


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 395 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,95 %


Taxe foncière annuelle 1 859 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus