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+33 04 11 66 53 35
10 rue des tonnelles 11200 Fabrezan

Villa avec piscine sur terrain arboré hors lotissement

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Villa 100 m² - 5 pièces - Ferrals-Les-Corbières (11200)

  • Prix
  • 288 000 HAI*
  • Ref b1658
Exclusivité Nouveauté
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Description de l'offre

Villa individuelle de 100m² sur un beau terrain clos et arboré hors lotissement. Elle se compose au rdc d'un séjour, une cuisine indépendante,une arrière cuisine, 2 chambres, une grande salle de bain et un wc indépendant. A l'étage, une suite parentale avec wc. Depuis l'arrière cuisine, accés au garage de 24m² avec son espace buanderie. La construction date de 1985. Elle est à rafraîchir. Fenêtres bois simple vitrage avec survitrage. Volets bois. Toiture traitée et isolée en bon état. Radiateurs électriques et climatiseur. Ravalement refait en 2018. Conduit pour cheminée ou poêle existant. Coté extérieur, joli jardin clos et arboré 1780m² avec piscine de 8m x 4m, au chlore. Abri de jardin de 19m². Arrosage automatique. Parcelle de 430m² en sus ( une partie est constructible ) de l'autre coté de la route. Située à Ferrals Les Corbières, village toutes commodités à 5 min de Lezignan et 20 min de Narbonne. Contact Corinne Berard : 06.77.12.20.48

Descriptif du bien

Code postal 11200


Surface habitable (m²) 100 m²


surface terrain 2 210 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1985


Prix de vente honoraires TTC inclus 288 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 275 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,73 %


Taxe foncière annuelle 1 300 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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